Bekendmaking Ontwerpbestemmingsplan ‘Hoofdweg’, Capelle aan den IJssel
Ontwerpbestemmingsplan ‘Hoofdweg’ (bestemmingsplanidentificatienummer NL.IMRO.0502.BP12Hoofdweg-3001); artikel 3.8, lid 1 Wet ruimtelijke ordening,
Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat het ontwerpbestemmingsplan “Hoofdweg” ter inzage is gelegd.
Plangebied
Het bestemmingsplangebied “Hoofdweg ” bevindt zich aan de noordoostzijde van de gemeente Capelle aan den IJssel, langs de A20. Het gebied wordt aan de noordzijde en de westzijde door de gemeente Rotterdam begrensd, aan de oostzijde door de gemeente Zuidplas en aan de zuidzijde door de woonwijk Capelle-Schollevaar.
Zakelijke inhoud
Het nieuwe bestemmingsplan is grotendeels gebaseerd op het bestemmingsplan dat nu geldt. Binnen de bestemming “Bedrijventerrein” zijn bedrijven uit de milieucategorieën 1 t/m 3.2 toegelaten (gebied ten noorden van de Hoofdweg) alsmede bedrijven uit de milieucategorieën 1 en 2 (gebied ten zuiden van de Hoofdweg). Afwijkende functies en bedrijven in een hogere milieucategorie hebben een specifieke aanduiding gekregen. Kantoren zijn algemeen toegestaan in vak M, ten noorden van de rijksweg A20. De overige kantoren hebben een aanduiding gekregen. De aan de Barbizonplaats gerealiseerde woningen zijn in het ontwerpbestemmingsplan opgenomen.
Verder zijn de diverse horecagelegenheden, het woonwagencentrum en de begraafplaats/het crematorium in het ontwerpbestemmingsplan opgenomen.
Nieuw is dat de woonboulevard (vak A) nu als zodanig in het ontwerpbestemmingsplan is opgenomen (bestemming “Detailhandel-Woonboulevard”) en dat volumineuze detailhandel aan beide zijden van de Hoofdweg wordt toegestaan (ter plaatse van aanduiding: “Detailhandel-Volumineus”).
Wijzigingen ten opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan.
Naast een veiligheidszone voor de lpg-tankstations (“veiligheidszone – lpg”) zijn ook veiligheidszones opgenomen voor de rijksweg A20 en het spoor (“veiligheidszone – plasbrandaandachtsgebied)” alsmede voor de oostelijk gelegen gasleiding (“veiligheidszone – vrijwaringszone gasleiding”).
In deze veiligheidszones gelden beperkingen ten aanzien van bebouwing en gebruik.
Voor informatie over deze en de overige bij het ontwerpbestemmingsplan aangebrachte wijzigingen wordt verwezen naar de “Nota overleg en inspraak”, die als bijlage bij het ontwerpbestemmingsplan is opgenomen.
Stukken beschikbaar en raadpleegbaar
Vanaf donderdag 21 februari 2013 tot en met woensdag 3 april 2013 zijn het ontwerpbestemmingsplan “Hoofdweg” en de daarbij behorende stukken beschikbaar en raadpleegbaar via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Ook liggen deze stukken gedurende genoemde termijn ter inzage bij het Informatiecentrum in het gemeentehuis, Rivierweg 111, alhier.
Het informatiecentrum is geopend op werkdagen van 08.00 uur tot 19.00 uur.
Zienswijzen
Vanaf donderdag 21 februari 2013 tot en met woensdag 3 april 2013 kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan “Hoofdweg” naar voren brengen.
Dit kan door het sturen van een brief aan de gemeenteraad (onder vermelding van OBP Hoofdweg), Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel. Hiervoor kan ook gebruik worden gemaakt van het reactieformulier op de gemeentelijke website www.capelleaandenijssel.nl (vindplaats: via de bekendmaking).
Voor het mondeling naar voren brengen van uw zienswijzen maakt u een afspraak met mevrouw M.L. Vroonland, telefoonnummer (010) 2848607, e-mail m.vroonland@capelleaandenijssel.nl